Wohnungsbauförderung

Die seit vielen Jahren beliebte Broschüre "Bauen und Wohnen in Lünen", Tipps für die Wohnungsbauförderung für Eigentumsmaßnahmen, liegt jetzt in ihrer aktuellen Ausgabe bei der Stadtverwaltung, Abteilung Wohnen und Arbeiten, vor.

(Bestellmöglichkeit siehe unten)

Wenn Sie in Lünen ein Haus bauen oder erwerben und eine öffentliche Wohnungsbauförderung erhalten, profitieren Sie von dem Stadtbonus.
Lünen ist die einzige Stadt im Kreis Unna, wo Sie diesen besonderen finanziellen Vorteil erhalten können.

 

Ihre Vorteile:
Beim Neubau beträgt der zusätzliche Darlehensbetrag, den eine Familie mit mindestens einem Kind erhalten kann
20.000,- EUR.

 

Für dieses zusätzliche Darlehen sind je nach persönlichen Verhältnissen entweder keine oder lediglich 2 % Zinsen zu entrichten.

 

Für bestehende Immobilien beträgt der zusätzliche Darlehensbetrag bis zu
14.000,- EUR.

 

Beziehen Sie diesen Vorteil in Ihre Überlegungen, ob Sie in Lünen bauen oder kaufen möchten, unbedingt mit ein. Unsere Ansprechpartner (siehe unten) beraten Sie gerne.

 

Das neue Wohnungsbauprogramm des nordrhein-westfälischen Ministeriums für Bauen und Wohnen enthält Fördermöglichkeiten für Eigenheimerwerber.

 

Bei der Beantragung von Wohnungsbaumitteln für den Kauf bzw. Bau von Eigenheimen oder Eigentumswohnungen berät die Stadt Lünen Sie weiterhin gerne, obwohl seit dem 01.02.2007 die Kreisverwaltung Unna zuständige Bewilligungsbehörde ist.

Auch nimmt die Stadt Lünen die entsprechenden Anträge entgegen und leitet sie an die Kreisverwaltung Unna weiter.

 

Zunächst einmal sind diese Mittel nicht mit der sog. Eigenheimzulage zu verwechseln, die ja bekanntlich seit Anfang 2006 weggefallen ist.

 

Die Wohnungsbauförderungsbestimmungen sehen 2 Modelle vor.

 

Grundsätzlich kommen für die Förderung Haushalte mit mindestens einem Kind oder einem Schwerbehinderten in Frage. Für die Zuordnung zu einem dieser 2 Modelle ist das Gesamthaushaltseinkommen sowie die Kinderzahl des Bau-/Kaufwilligen maßgebend.

 

So kann z. B. ein Ehepaar mit zwei minderjährigen Kindern, das in Lünen ein neues Haus erwerben will, noch Wohnungsbaumittel beantragen, wenn ihr jährliches Gesamteinkommen die Einkommensgrenze von 28.760 Euro um bis zu 40% übersteigt, also bis zu einem "bereinigten Einkommen" von 40.264 Euro. Bereinigtes Einkommen bedeutet, dass das im Jahr erzielte Einkommen wesentlich höher sein kann, da vom tatsächlichen Einkommen noch bestimmte Beträge wie z. B. Werbungskosten, Steuern und Sozialversicherungsbeiträge abgezogen werden.

 

Im o.g. Beispiel kann also das tatsächlich erzielte Einkommen bei der Werbungskostenpauschale von 920 Euro noch rund 58.800 Euro betragen, um die Fördervoraussetzungen zu erfüllen.